Власти Петербурга рассматривают передачу территории яхт-клуба «Нева» структурам «Газпрома», которые планируют создать там общественное пространство. Тем временем правление яхт-клуба пытается через суд снести принадлежащие сопернику строения на своей территории и пишет губернатору с просьбой оставить землю за ним. О противостоянии за территорию на набережной Мартынова говорится в письме капитана СПб ОО «Яхт-клуб „Нева“» Александра Никифорова губернатору Петербурга Александру Беглову от 15 октября (есть в распоряжении «Фонтанки»).

Из переписки с чиновниками представители яхт-клуба узнали о существовании в городском правительстве рабочей группы, которая занимается развитием яхт-клуба на Петровской косе, а также рекреационной зоны на Безымянном полуострове, на территории которого и находится «Нева». Поводом для создания такой группы стало обращение председателя правления ПАО «Газпром» А. Б. Миллера, поданное, правда, еще два года назад — 30 октября 2024 года. Однако в ответе комитета имущественных отношений от 28 августа 2026 года подтверждается актуальность этих намерений. «В настоящее время решается вопрос об оказании содействия ПАО „Газпром“ в реализации социально-экономических проектов в Санкт-Петербурге для создания в границах Безымянного полуострова общественного пространства с благоустроенной территорией», — сообщает комитет. Капитан просит включить в состав группы председателя правления яхт-клуба Максима Капитонова, а также рассмотреть вопрос о перспективах дальнейшего пользования организацией территории или переезде в иное место.

Яхт-клуб «Нева» занимает 5 га на Безымянном полуострове, омываемом Гребным каналом, а также Большой и Средней Невками. Его территория — один из немногих примеров «золотой» земли в дельте Невы, пока еще неосвоенной инвесторами. Общественная организация «Яхт-клуб Нева» является преемником Ленинградского парусно-моторного клуба «Нева», основанного в 1958 году, и занимает территорию исторически. Но договор аренды находится на неопределенном сроке, что позволяет Смольному расторгнуть его в любой момент без объяснения причин. В письме губернатору отмечается, что на территории яхт-клуба хранится и обслуживается более 100 парусных яхт, а в орбите деятельности организации находится более 5000 человек.

В 2014 году весь Безымянный собирались отдать под расширение клуба дзюдо «Явара-Нева» Аркадия Ротенберга, который расположился на соседнем Бычьем острове. Помимо самого спорткомплекса, в перечень объектов входили гостиницы, коттеджи, причалы для яхт и даже японский сад для прогулок. Намеки на то, что «Газпром» претендует на землю, появились еще до официального обращения компании — в октябре 2024 года, но тогда остались на уровне предположений. Однако за прошедшие два года интересы газового гиганта проявились более ярко. Так, на территории участка, который занимает яхт-клуб, находятся 14 объектов капитального строительства, принадлежащих компании ООО «Крестовский Клаб».

Как пояснил «Фонтанке» председатель правления яхт-клуба Максим Капитонов, ранее данные строения стояли на балансе организации, но были выведены в собственность коммерческих компаний, аффилированных с прежним председателем правления Кириллом Мордвинцевым. Так, одним из учредителей ООО «Крестовский Клаб» являлась его родственница Алена Мордвинцева. В 2024 году основным владельцем компании «Крестовский клаб» стало АО «Пандора» (72,74%), которой с лета 2025 года управляет ООО «ПРГ-СПОРТ», принадлежащее фонду «Газпром социальные инициативы». До сентября 2026 года директором ООО «Крестовский Клаб» был Алексей Кравченко, который одновременно занимал должность заместителя генерального директора Фонда поддержки социальных инициатив «Газпрома» по строительству. Ранее появлялась информация о том, что «Газпром» может заняться развитием яхт-клуба на Петровском острове. Однако эта территория официально осталась за городом, а деньги на ее развитие вносит в бюджет неназванный жертвователь.

Участок, на котором находится яхт-клуб, не поставлен на кадастровый учет. «Нева» подготовила схему расположения земельного участка на кадастровом плане и направила на рассмотрение в КИО. Но ведомство отказало, сославшись на то, что на территории участка находятся здания, принадлежащие иному юрлицу — то есть «Крестовский клаб». В «Неве» считают, что строения, по крайней мере, в нынешнем виде являются незаконными, и сейчас через суд пытаются добиться их демонтажа. Как пояснил «Фонтанке» Максим Капитонов, здания были перестроены в 2010–2015 годах, когда яхт-клубом руководил Кирилл Мордвинцев, и на момент выкупа ООО «Крестовский клаб» структурами «Газпрома» уже не соответствовали размерам и предназначениям, указанным в правоустанавливающих документах. «При проведении капитального ремонта площадь большинства строений была увеличена, материалы стен изменены с деревянных на каменные, появились пристройки большого размера, а также в землю зарыты септики, что изменило предназначение зданий с нежилых на жилые», — говорит он. Такое положение вещей нарушает право арендатора земельного участка — СПб ОО «Яхт-клуб Нева», подчеркивает глава яхт-клуба.

Иск к ООО «Крестовский Клаб» был подан в апреле 2026 года. «Нева» просила принять обеспечительные меры в виде запрета на эксплуатацию недвижимого имущества, а также запрета регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества, но заявление было возвращено. 14 октября яхт-клуб обратился с ходатайством о назначении независимой экспертизы объектов капитального строительства, принадлежащих ООО «Крестовский Клаб». Очередное заседание назначено на 18 ноября. По словам Максима Капитонова, который возглавил яхт-клуб весной 2025 года, он неоднократно предпринимал попытки наладить отношения с руководителями ООО «Крестовский Клаб», в частности заключить соглашение по вопросам порядка использования инфраструктуры земельного участка, соблюдения правил внутреннего распорядка яхт-клуба работниками ООО «Крестовский Клаб» и арендаторами их объектов недвижимости. «К сожалению, никаких договоренностей в результате встреч достигнуто не было. Все обращения клуба в адрес ООО „Крестовский Клаб“ оставлены без ответа», — говорит он.

По соседству с «Невой» находится «Императорский яхт-клуб», который управляет комплексом апартаментов и яхтенной мариной. Его ранее тоже называли претендентом на освоение спорной территории. Компания в 2025 году получила от КГА задание на подготовку проекта планировки территории со сроком до 5 июня 2026 года. В ее границы вошла и земля, закрепленная за «Невой». В конце 2025 года документацию вернули на доработку, но повторно она так и не поступила, и распоряжение КГА, таким образом, утратило силу. 14 октября «Нева» также направила письмо в адрес «Императорский яхт-клуб» с вопросом о планах возобновления работы над ППТ.

Весной 2026 года яхт-клуб «Нева» оказался отрезанным от воды: неизвестные поставили забор, преграждающий доступ к спускам. Руководство «Невы» тогда подозревало в провокации завсегдатая с силовым бэкграундом, а также соседа, получившего в обход владельцев лодок доступ к воде. Так, еще три года назад на территории яхт-клуба появился еще один игрок — ООО «Кораблики». В 2023 году компания заключила договор водопользования с Невско-Ладожским бассейновым водным управлением сроком на 20 лет. Но в «Корабликах» настаивали, что только проводят очистку акватории от различного мусора и старых причалов, и никаких препон яхтсменам не ставили. В свою очередь, компания предъявила претензии к «Неве». Поскольку границы земельного участка не определены, у водопользователя пока не получается установить сервитут на проезд через территорию яхт-клуба.